En DRM Arquitectos somos especialistas en la gestión de licencias de actividad de forma rápida y cómoda para ti. Por eso, si lo deseas, puedes contactar con nosotros para una primera consulta gratuita y sin compromiso en la que elaboramos un presupuesto a tu medida. En muchas ocasiones la rapidez a la hora de solicitar una licencia de actividad es un factor fundamental, ya que de ella depende la puesta en marcha de un negocio y, por lo tanto, la fuente de ingresos del mismo.
Por eso, en DRM Arquitectos somos especialistas en la tramitación de tu licencia de actividad de una forma rápida. Porque sabemos lo importante que es para ti y para tu negocio conseguirla lo antes posible, te garantizamos un proceso ágil y cómodo en el que nosotros nos encargamos de todo.
Lo primero que debes de saber es que las licencias de actividad se otorgan al dueño de un negocio (o futuro negocio) con el fin de que pueda desarrollar una actividad determinada. Lo segundo, es que existen tantos tipo de licencias como actividades se pueden desarrollar: hostelería, centros médico-estéticos, guarderías, oficinas, etc.
Para la puesta en marcha de todos estos negocios es necesaria la licencia de actividad, ya que, sin ella, te expones a una multa por iniciar la actividad de ese negocio sin permiso, por así decirlo. Actualmente, la multa puede oscilar entre los 300€ y los 3.000.000€, en función de la gravedad de la infracción. Además, puede conllevar la prohibición de la actividad y la clausura del local, sea cual sea su actividad.
CÓMO TRABAJAMOS
Nuestra metodología de trabajo explicada paso a paso.
Antes de iniciar cualquier trámite, consulta en el Ayuntamiento o en su web acerca de los requisitos previos para esa actividad concreta. Es un paso necesario para estar informado de todo lo que rodea a la solicitud de tu licencia para poder ejercer dicha actividad.
Contrata a un profesional para que elabore el proyecto técnico y este cumpla todas las normativas técnicas y medioambientales. En DRM Arquitectos podemos encargarnos de este paso o de todos para que tú no te preocupes por nada.
Contamos con una amplia experiencia en este tipo de trámites y en todos los casos en los que hemos actuado como parte activa del proceso, la licencia ha sido aceptada y el negocio ha podido llevar a cabo su actividad.
Presenta la solicitud junto con el proyecto técnico en el Ayuntamiento. Es otro trámite que podemos hacer por ti si lo deseas, ya que de esta manera agilizamos el proceso.
Paga las tasas correspondientes y recuerda que la cantidad puede variar dependiendo el tipo de actividad, el tamaño del local, etc.
Si todo está en orden, recibirás la licencia que deberás tener siempre a mano para futuras inspecciones. Y a partir de este momento, ya podrás ejercer la actividad para la que has solicitado la licencia.
Preguntas frecuentes (FAQS)
Resolvemos las dudas más comunes de nuestros clientes.
La licencia de actividad es una autorización que otorga el ayuntamiento para poder desarrollar tu negocio y que este pueda funcionar correctamente. Existen otras licencias, como puede ser la de apertura (funcionamiento).
Rotundamente SÍ. El hecho de poner en marcha un negocio sin contar con licencia de actividad puede suponer una multa que oscila entre los 300€ y los 3.000.000€, en función de la gravedad de la infracción. Además, puede conllevar la prohibición de la actividad y la clausura del local, sea cual sea su actividad.
No. La licencia de actividad es una autorización que otorga el Ayuntamiento para poder realizar cierta actividad en función de un proyecto técnico presentado. Mientras, la licencia de apertura (funcionamiento) es la autorización definitiva para poder abrir el negocio.
Hay una cosa en común entre ambas, y es que, para solicitarlas, siempre tendremos que contar con un ente especializado que realice los trámites necesarios.
Sí. De hecho, es obligatorio contar con la licencia de actividad antes de comenzar con las obras del local. Por eso, si estás pensando en poner en marcha un negocio y necesitas tu licencia de actividad, contacta con nosotros para una primera consulta gratuita y sin compromiso.
Nos encargaremos de iniciar todos los trámites de manera ágil, ya que sabemos de la importancia de ponerlo en marcha cuanto antes.
Madrid es una de las comunidades con mayor demora en este tipo de licencias, por eso es conveniente ponerlo en marcha cuanto antes. Los plazos en Madrid oscilan entre los 30 y los 120 días, en función del tipo de negocio, de la tipología del local, de si está o no protegido, de si la reforma se considera obra mayor u obra menor, etc.
Pero desde DRM Arquitectos, sabedores de la importancia de los plazos para la persona que quiere poner en marcha su negocio, hacemos especial hincapié en minimizar los tiempos para que puedas poner en marcha tu actividad cuanto antes.
Es necesario contar con un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero industrial para que firmen la licencia de actividad de tu futuro negocio. En DRM Arquitectos no solo nos encargamos de la firma, si no que nos encargamos de todo el procedimiento, de principio a fin, para que tú no tengas que preocuparte de nada.
El precio de una licencia de actividad depende de muchos factores, como pueden ser el tipo de negocio, las dimensiones del local, el tipo de reforma integral o parcial, la protección de Patrimonio del local, etc. Incluso el precio de los impuestos puede variar entre un Ayuntamiento y otro. Nuestra recomendación es que contactes con nosotros para una primera consulta gratuita y sin compromiso en la que podremos estimar el precio de tu licencia de actividad en Madrid.
Pero si quieres información estimada, puedes leer nuestro artículo en el que hablamos acerca del Precio de una licencia de actividad en Madrid.
Depende de si vas a continuar con la actividad que se estaba realizando anteriormente en ese local, o no. Es decir, si nos traspasan una peluquería y nosotros queremos realizar otra actividad, como puede ser una tienda de juguetes, deberemos solicitar de nuevo la licencia de actividad porque se produce un cambio de actividad.
No obstante, nuestra recomendación es que nos consultes antes. Nuestra consulta es gratuita y sin compromiso y en ella te facilitaremos toda la información que necesites.
Puedes ponerte en contacto con la autoridad competente, que suele ser el ayuntamiento. Ellos serán los encargados de proporcionarte información precisa sobre el estado de tu licencia y cualquier requisito adicional.
Pero si quieres ahorrarte ese trámite, nosotros podemos hacerlo con agilidad y sin ningún coste adicional.
Una ECU es una Entidad Colaboradora Urbanística. Se trata de un ente que cuenta con la aprobación del Ayuntamiento para poder realizar trámites como peticiones de licencia, u otras gestiones. En DRM Arquitectos colaboramos desde hace años con distintas ECU para poder gestionar así todo tipo de licencias de manera más ágil.
Somos un estudio de arquitectura ubicado en Madrid. Nuestra experiencia, de más de 10 años, nos ha llevado a conocer perfectamente todos los entresijos y normativas de la capital y de la Comunidad y por eso nos consideramos un ente especializado en licencias de actividad en Madrid.
Nosotros nos encargamos de todo para que tú solo tengas que preocuparte de tu negocio.
A continuación, te detallamos brevemente los pasos, aunque si prefieres conocerlo más en profundidad, puedes visitar nuestro post Cómo solicitar licencias de actividad en Madrid.
- Estudio previo del local: se comprueba la viabilidad para realizar la actividad que se requiere.
- Elaboración del proyecto técnico: deberá ir firmado por un técnico.
- Firma y validación del mismo: aseguramos que cumple todos los requisitos.
- Presentación ante el Ayuntamiento: también puede presentarse ante una ECU.
- Licencia concedida: se aprueba la licencia o se activa con Declaración Responsable.
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