En DRM Arquitectos entendemos la obra nueva como un proceso de creación integral, donde arquitectura e interiorismo se conciben de manera conjunta desde el inicio. Diseñamos espacios que responden a las necesidades reales de quienes los habitan, cuidando cada decisión desde la implantación en el lugar hasta el último detalle interior.
Cada proyecto nace del diálogo entre el cliente, el contexto y nuestra manera de entender la arquitectura: una arquitectura esencial, funcional y atemporal, pensada para ser vivida con naturalidad y coherencia.
Acompañamos al cliente durante todo el proceso, desde las primeras ideas hasta la finalización de la obra, ofreciendo una visión global que garantiza coherencia, calidad y control en cada fase. Nuestro objetivo es crear espacios honestos, equilibrados y duraderos, donde forma, materia y luz trabajen juntas para dar lugar a una arquitectura que trascienda el tiempo.
CÓMO TRABAJAMOS
Nuestra metodología de trabajo explicada paso a paso.
Antes de comenzar, es fundamental conocer las necesidades, deseos y expectativas del cliente, así como un presupuesto orientativo que permita dimensionar correctamente el proyecto. Además, analizamos la normativa urbanística aplicable para detectar posibles limitaciones, restricciones u obligaciones constructivas.
En caso de existir elementos preexistentes, realizamos un levantamiento detallado para conocer el estado actual del solar o la edificación.
Con la información analizada, iniciamos la fase de ideación y definición conceptual. Buscamos la esencia del lugar y la fusionamos con la manera de vivir del cliente, dando lugar a una propuesta única y personalizada.
Trabajamos mediante dibujos, maquetas, esquemas, imágenes 3D y herramientas de visualización para comunicar el proyecto de forma clara desde el inicio.
En esta fase se desarrollan técnica y administrativamente las ideas del anteproyecto. Se definen superficies, dimensiones y una primera selección de materiales.
El Proyecto Básico incluye plantas, alzados y secciones necesarias para comprender la propuesta, imágenes en 3D y un resumen estimado del presupuesto, además de la justificación normativa para su tramitación.
Se completa la documentación necesaria para la correcta construcción del edificio. Se incorporan detalles constructivos, definición de estructura e instalaciones, estudio de eficiencia energética y todos los documentos técnicos que garantizan la viabilidad y calidad de la obra.
Con el proyecto visado, se presenta la documentación en el ayuntamiento correspondiente y se realiza un seguimiento continuo del expediente hasta la obtención definitiva de la licencia de obra.
Durante la ejecución, el arquitecto dirige y supervisa la obra para asegurar que se desarrolla conforme al proyecto. El arquitecto técnico se encarga de la dirección de la ejecución material, garantizando el correcto control técnico y constructivo.
Una vez finalizados los trabajos, se formaliza el certificado final de obra por parte del arquitecto y del arquitecto técnico, permitiendo la obtención de la licencia de primera ocupación.
Preguntas frecuentes (FAQS)
Resolvemos las dudas más comunes de nuestros clientes.
Si estás pensando en un proyecto de obra nueva, lo ideal es contactar con el arquitecto desde el inicio, incluso antes de la compra del solar, para analizar su viabilidad y orientar correctamente el proyecto.
Sí. En DRM Arquitectos entendemos la arquitectura y el interiorismo como un único proceso, lo que permite lograr espacios coherentes, funcionales y bien resueltos desde el inicio.
Lo habitual es trabajar con una estimación inicial que se va ajustando y definiendo a lo largo del proceso para mantener el control económico del proyecto.
Sí, gestionamos la documentación necesaria y el seguimiento de licencias para que el cliente no tenga que preocuparse por el proceso administrativo.
El proceso es flexible en las primeras fases. Nuestro objetivo es que el proyecto se adapte realmente a tus necesidades antes de pasar a fases más avanzadas.